Teren intravilan construibil, 300 mp, zona Boreal

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan construibil situat în zona Boreal, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Constanța.

Terenul are o suprafață de 300 mp, cu un front stradal de 12,5 ml, fiind amplasat la aproximativ 70 m de Strada Amsterdam. Dimensiunile și amplasarea îl recomandă pentru construirea unei locuințe individuale
Reglementări urbanistice:
Conform HCL nr. 121/2011, reactualizată prin HCL nr. 258/2017 a Consiliului Local al Municipiului Constanța, terenul este încadrat în UTR 2B – ZL2, subzona locuințelor medii situate în ansambluri preponderent rezidențiale.

Indicatori urbanistici:
• POT maxim: 50%
• CUT maxim: 2
• Regim maxim de înălțime: P+2–3E (13 m)

Utilizări admise:
• Locuințe individuale;
• Locuințe colective medii cu regim de înălțime de până la P+3E, în regim de construire continuu (înșiruit) sau discontinuu (cuplat ori izolat), conform prevederilor regulamentului urbanistic aplicabil.

Avantaje:
• Zonă rezidențială în continuă dezvoltare;
• Acces facil către Strada Amsterdam și principalele artere de circulație;
• Potrivit atât pentru construirea unei case, cât și pentru dezvoltarea unui imobil rezidențial, în limitele reglementărilor urbanistice.