Costinești, Golful Francez | Teren 2.010 mp | P+4E+M

Oportunitate de investiție în Costinești, zona Golful Francez, pe partea cu marea, ideală pentru dezvoltarea unui bloc de apartamente, aparthotel sau hotel cu vedere la mare.

Suprafață teren:2.010 mp
Front stradal: 42 m
Adâncime: aproximativ 48 m
Urbanism: P+4E+M
Destinație recomandată: bloc / aparthotel / hotel

Terenul beneficiază de un avantaj important pentru dezvoltare: Certificat de Urbanism pentru P+4E, cu posibilitatea realizării ulterioare a unei mansarde sau a unui etaj retras, în condițiile și cu respectarea documentației urbanistice și a autorizării.

Poziționarea pe partea cu marea permite conceperea unei clădiri în care camerele și apartamentele să beneficieze de vedere către mare, un atu important pentru un proiect turistic sau rezidențial.

Un alt avantaj îl reprezintă dimensiunea terenului. În zona Golfului Francez, parcelele mai mici sunt, în general, limitate la regimuri de construire inferioare, în timp ce terenurile de peste 2.000 mp pot beneficia de un regim urbanistic mai favorabil. Regimul P+4E oferit prin Certificatul de Urbanism reprezintă un avantaj major pentru dezvoltarea proiectului.

Suprafața estimată a construcției poate ajunge la aproximativ 2.400–2.500 mp desfășurați, în funcție de proiectul arhitectural, indicatorii urbanistici aprobați și soluția finală de construire.

Terenul este potrivit pentru un proiect cu poziționare premium în Costinești, destinat atât exploatării turistice, cât și vânzării unităților locative.

Un teren cu dimensiune rar întâlnită în zonă, front stradal de 42 m și potențial de dezvoltare P+4E+M, la câteva minute de mare.

Pentru detalii despre teren, documentația urbanistică și oportunitatea de dezvoltare, vă stăm la dispoziție.