Luxury Smart Villa in Faleza Nord, Fully Renovated, 330 sqm Usable Are

Vilă premium smart house în Faleza Nord, una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din Constanța, poziționată între Bulevardul Mamaia și strada Unirii, la câteva minute de plajă și promenadă.

Proprietatea a fost renovată integral, cu finalizarea lucrărilor în ianuarie 2024, fiind concepută inițial ca reședință personală. Fiecare detaliu a fost atent ales, iar materialele și finisajele utilizate sunt din gama premium: travertin, mobilier și uși interioare din lemn masiv realizate la comandă, vopsea Benjamin Moore pentru interior și exterior, electrocasnice Bosch și LG, sisteme smart integrate și tehnologii moderne pentru eficiență și confort.

Imobilul beneficiază de:

• panouri fotovoltaice, proprietatea fiind prosumator

• pompă de căldură aer-apă

• încălzire prin pardoseală pe toate nivelurile

• centrală pe gaz pentru rezervă

• sistem smart house controlabil integral de pe telefon

• sisteme avansate de securitate: senzori, camere, bariere de prezență și alarmă conectată la dispecerat

Curtea din fața casei este amenajată cu 2 locuri de parcare, dintre care unul dispune de priză pentru încărcarea unei mașini electrice.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 290 mp, cu posibilitate de extindere până la 410 mp prin achiziția terenului adiacent.

Suprafața utilă este de 330 mp, la care se adaugă un subsol generos de 108 mp. Vila este compartimentată S+P+1+M astfel:

Demisol:

• spațiu proiectat inițial ca parcare subterană

• zonă hobby și entertainment

• cameră tehnică

• spații multiple de depozitare

Parter:

• living amplu cu zonă de dining

• bucătărie

• hol generos

• baie de serviciu

Etaj 1:

• două dormitoare matrimoniale

• fiecare dormitor dispune de baie proprie și dressing propriu

• unul dintre dormitoare are balcon

• zonă dedicată pentru spălătorie

Mansardă:

• dormitor

• living

• baie cu duș

• terasă foarte generoasă

Proprietatea se vinde semimobilată. Aproximativ 70% din mobilier este deja instalat, rămânând la alegerea viitorului proprietar completarea unor elemente precum paturile, canapeaua din living și masa de dining, oferind astfel posibilitatea personalizării finale după propriul stil.

O proprietate rară în piață, ideală pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic și poziționată într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța.